1983年，省建委在永安县召开村镇规划工作会，拉开全省大规模有组织的进行村镇规划序幕。全市组建11支村镇规划队（梅列区因乡镇少未组织），深入乡村进行地形测绘和规划编制。至1985年底，全市乡镇本点和行政村本点1540余个规划编制任务全面完成。至1992年，全市经调整完善的集镇规划和行政村规划分别占应调整的50％和20．8％，同时还编制670个自然村的建设规划，占全市自然村（不含行政村所在地）数的9．7％。各县（市、区）的建委均设立村镇建设管理站；126个乡镇建立建设管理站（所）；250多个行政村中确立由村主干兼任的建设协理员。2000年，全市试点村建设达100个，农村新建（购）住房面积4676平方米，价值51．44万元。
003年始，市建设局成立局社会主义新农村建设技术服务小组，编辑出版《三明市农村住宅设计集》。2004年，全市已有3个省级村镇住宅试点小区。2012年，全市计划投入10．48亿元建设12个城市社区、22个农村社区、10条快线和7个流域整治项目；截止12月底，累计完成投资14．57亿元，占年度计划的143％。
15．建筑单位
新中国成立初期，境内各县均有建筑社。1958年，各县建筑社均转为地方国营建筑工程公司。三明市以原建筑社为基础，成立地方国营三明市建筑工程公司。同年7月，省第一建筑工程公司、省工业设备安装公司、省冶金工业设备安装公司迁入三明。1993年，全市共有建筑企业85家，从业人员2．94万人，总产值7．98亿元，增加值1．59亿元，竣工产值11．41亿元，房屋施工面积205．68万平方米，房屋竣工面积79．16万平方米，工程结算收入76680万元，利润总额2199万元。
012年，全市建筑业单位162家，职工110766人，总产值02．93亿元，增加值112．49亿元，增幅29．6％，竣工产值82．58亿元。建筑业单位中，具有总承包资质的106家（其中，一级资质8家、二级资质36家、三级及以下资质62家），具有专业承包资质的56家（其中，一级资质4家、级资质7家、三级及以下资质45家）。
16．住房分配制度改革
计划经济时期，实施住房实物分配制度。1994年根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，制定三明地区城镇住房制度改革方案，全面推行住房公积金制度。同期，配合住房制度改革方案的实施，出台住房工龄补贴政策。至2005年底，三明市区已发放住房工龄补贴50300人，补贴金额1亿元，市区累计出售公有住房4．2万套，建筑面积293万平方米；同时，推进集资合作建房，市区已批复立项集资建房129个单位，8657套住房，建筑面积84．86万平方米，缓解三明市大中型企业职工的住房压力。2012年，实行住房商品分配制度。
17．住房公积金制度
1994年，三明市住房公积金管理中心成立。职工住房公积金的缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。当年，全市有10万人缴交住房公积金。1997年，全面实施住房公积金制度，全市有1780个单位11．5万人缴纳公积金。2005年，全市有17万职工参与住房公积金缴纳，住房公积金覆盖率为约5％，共有4000多户职工先后获得30亿元住房公积金支持。
012年，全市新增住房公积金归集额18．72亿元，比上年同期增加3．23亿元，同比增长20．85％，累计归集总额突破100亿元，达107．12亿元，归集余额为49．82亿元，比上年未净增7．95亿元；发放住房公积金贷款9．68亿元，已累计向5844户职工发放贷款77．57亿元，贷款余额43．08亿元。
18．住房保障制度
2000年始，三明市开展廉租住房制度建设。2004年，廉租房建设列入当年三明市委、市政府为民办实事活动，在三元区富岗新村建设50套廉租住房、建筑面积3250平方米。至005年，累计建设经济适用住房300余套、建筑面积3万多平方米。截至2012年12月底，全市历年竣工各类保障性住房6009套，历年配租配售14296套，历年配租配售率89．3％。
其中，廉租住房历年竣工2819套，配租2562套；经济适用住房历年竣工5659套，配售5109套；公共租赁住房历年竣工901套，配租2382套；限价商品住房历年竣工4630套，配售4243套。
19．房地产开发经营
改革开放之前，实行住房分配制度，房地产开发以单位为主。改革开放后，房地产开发经营逐步走向市场化。1988年，全市开发商品房14幢，总面积为3．20万平方米，竣工450套。1992年，全市获得资质证书的房地产开发公司有22家。993年，全市房地产施工项目55个，完成投资3．25亿元，新增固定资产1．77亿元。2000年起，全市开放住房二级市场，允许市区房改房上市交易。同年，全市房地产计划总投资3．39亿元，本年度计划投资6．07亿元，本年完成投资额．60亿元，房屋施工面积127．04万平方米，竣工房屋面积9．92万平方米，竣工房屋价值5．39亿元，新增固定资产．55亿元。2012年，全市房地产完成投资139．98亿元，施工面积1107．15万平方米，新开工面积257．04万平方米；商品房销售面积218．72万平方米，竣工面积146．6万平方米，销售金额116．46亿元，存量房成交面积103．14万平方米。
20．产权户籍登记
1987年6月，全市各县（市、区）均成立以分管市、县（区）长为组长的城镇房屋所有权登记发证领导小组及办公室，制定工作计划和实施细则。1988年，全面开展登记发证。至991年，完成房屋产权登记73803起，建筑面积2534．35万平方米。其中，单位自管房33239起，建筑面积1728．13万平方米。核发房屋所有权证66481起。其中，单位自管房30217起，建筑面积1558．24万平方米，分别占登记数的90．91％和0．17％；私房35653起，建筑面积530．56万平方米，分别占登记数的89．52％和90．11％，全面完成建设部要求的登记发证任务。2000年始，结合房改进程，作好房改房的房籍登记管理工作。当年，核发房改房两证（房产证、土地登记证）1938份。其中，三明市区13825份。全市房改房两证累计发放50757份。2003年，房改工作告一段落，新办房改房两证021份。至2003年底，全市累计发放房改房88582份，占应发证数的99．9％。至2005年，累计发放房屋产权登记证20多万份。
二交通运输
1．公路通车里程
民国23年（1934），国民党军队为围攻革命根据地，修筑建成闽赣边界的南（丰）建（宁）简易公路。该条公路全长4千米，三明境内33．5千米。同年10月，红军长征后，此条公路因无汽车通行，随即荒废。同期，建成的公路还有延（南平）沙（县）永（安）公简易单车道，勉强通车，全长45千米；连（城）宁（化）公路，全长90千米，三明境内7千米简易公路；永（安）连（城）公路，全长101千米，三明境内60千米单车道。民国24年，延沙永公路和永连公路实现连接，全长245千米，三明境内全长170．4千米。1952～957年，修整荒废的旧公路，并新建简易公路6条，总里程71．6千米。1993年，全市有公路通车里程8473．48千米。
005年，全市公路经过建设和改造通车里程缩短为7780．381千米。2012年，全市公路通车里程达14227．5千米。其中，高级、次高级公路10316千米，高速公路里程535千米。
2．高速公路建设
福银高速起于福州，途经宁夏、甘肃、陕西、湖北、江西，终于福建省福州市，全长约2400千米。
三泉高速2009年3月15日，泉三高速公路全线建成通车。三泉高速由泉州至永安段和永安至三明段组成，全长84．5千米。
永武高速2010年4月10日午，永武高速公路三明段试通车。永武高速起于永安市吉山，接泉州至三明高速公路，终于福建省武平岩前，接广东省蕉岭广福至梅州高速公路，路线经永安市、连城县、上杭县、武平县，全长195．437千米。
永宁高速起于永安吉山枢纽互通，与泉三、永武高速公路相接，经永安、明溪、清流、宁化，止于宁化五里亭（闽赣界），接江西省石吉（石城至吉安）高速公路。全长123千米（另建二级路连接线29千米）。
建泰高速2009年12月13日，福建省建泰高速公路在建宁和泰宁同时开工建设，建成后三明可以实现县县通高速。
建泰高速公路始于泰宁朱口，终于建宁和江西广昌界船顶隘（省界），全长79．3千米。
湄渝高速2012年8月13日，湄渝高速公路三明莘口至明溪城关段开工建设。该项目东起莆田湄洲湾，经莆田、永泰、尤溪、大田、沙县、三元、明溪、宁化、建宁至江西宜春、湖南长沙再至重庆。2012年8月13日，湄渝高速公路莘口至明溪城关段举行开工仪式。该项目路线长度31．695千米，概算总投资为29．2129亿元，设计速度100千米／时，双向四车道，路幅宽度26米，建设工期3年。至2012年底，累计完成投资49822万元。
厦沙高速起于厦门集美田厝，途经厦门同安区、泉州市安溪县、永春县、德化县和三明市尤溪县、沙县等地，终于沙县际口，规划线路全长241千米，预计于2013年建设成通车。
011年4月27日，厦门至沙县高速公路三明段在尤溪举行开工仪式。厦沙高速公路三明段全长80．952千米，投资估算1．57亿元，2012年完成投资额2000万元。
永漳高速即永安至漳州高速公路。该项目全长58．582千米，投资概算51．65亿元。2011年6月28日，永漳高速公路三明段在永安市西洋镇岭头村正式开工建设。永漳高速公路三明段全长6．8千米，工程概算6．23亿元，2012年完成投资额1亿元。
3．普通公路建设
国道至2012年，三明境域有两条国道线：山深线和福兰线。山深线起点山海关，终点深圳，线路编号205，途经三明市的沙县、梅列、三元、永安，境内路段长157．74千米。
福兰线起点福州，终点兰州，线路编号316，途经三明市的尤溪县尤溪口，路段长2．88千米。
省道2012年，全市有7条省道线。岭文线起于政和县岭腰（与浙江交界），沿线经过政和、建瓯、顺昌、将乐、明溪、清流、连城，终于连城文享，编号204，全长431．888千米，三明境内路段188．598千米。富下线起于浦城县花桥（与浙江交界），沿线经过浦城、武夷山、邵武、泰宁、建宁、宁化、长汀、武平，终于武平坝下（与广东交界），编号205，全长646．258千米，三明境内路段长191．696千米。西厦线起于尤溪西城，沿线经过德化、永春、安溪、同安，终于厦门火车站，编号206，全长297．156千米，尤溪境内路段30．00千米。金泰线起于宁德市蕉城金涵，沿线经过古田、尤溪、沙县、将乐，终于泰宁城关，编号304，全长404．971千米，三明境内路段长282．873千米。秀里线起于莆田市秀屿港，沿线经过仙游、永春、大田、三明、明溪、建宁，终于建宁甘家隘（与江西交界），编号306，全长451．764千米，三明境内路段长213．280千米。东石线起于泉州市后诸，沿线经过南安、安溪、大田、永安、清流、宁化，终于宁化五里亭（与江西交界），全长385．471千米，三明境内路段146．026千米。
县道2012年，全市共有县道公路52条，1766．594千米（重复里程不计入总里程）。
乡道2012年，全市乡（镇）公路2051．855千米（重复里程不计入总里程）。2012年，全市完成农村公路187千米，完成投资1．5亿元。
4．铁路建设
鹰厦铁路三明区段鹰（潭）厦（门）铁路横贯三明市，全长697．7千米，三明境内167千米，起点为沙县青州镇，终点为永安岭头村，途经沙县、永安、三元、梅列等县（市、区）。
永加铁路永安市至永安加福站，全长27．5千米。
向莆铁路自江西省抚州北站接轨，途径抚州市临川区、南城县、南丰县；福建省三明市的建宁县、泰宁县、将乐县、沙县、尤溪县，泉州市的德化县，莆田市的仙游县、城厢区、荔城区、秀屿区等四市十三个县（区），终点为莆田市塘边站。正线全长约477．15千米。其中，三明市境内223．55千米（向莆铁路于2013年9月26日正式竣工投入运营）。