主持人：有比例限制吗？
魏晓雨：最起码1：1以上。相信大家自己掏钱了做一个公司的态度和自己不掏钱的态度肯定是不一样的。既然你愿意把钱放在公司里面做，我们干吗不相信你想把这个公司做好呢。而且YBC是一个公益性的组织，我们门槛不是那么高，不像风投选择得那么严格。给大家一个数据，我每年看的项目大概在100-200家，我们去年做了50多家。我们希望想创业，同时缺乏一定资金，但是想把事情做好的人找YBC。
主持人：是不是只要进入你们的计划就配备创业导师。
魏晓雨：YBC“三个+”，创业启动资金+导师公益辅导+品牌交流推广。品牌交流推广主要是两个层面的，YBC紫竹办这块有一些媒体的合作伙伴，比如百视通、土豆、PPTV等，这些做新媒体和传统媒体的企业，有一部分就是我们紫竹高新区的入驻企业。我们和这些企业签订了战略合作伙伴企业，要求合作伙伴定期给创业青年提供媒体的曝光，在他们的活动当中提供一些机会，让创业做一些展示和交流。另外就是社会融资这块，本身我们YBC的导师团队里面就有5-6家的天使和风投机构，他们希望在这里面寻找比较好的项目。另外，我们跟一些社会上专门做种子期投资的个人天使投资人，包括天使投资机构也有比较好的合作关系，我们会定期推荐一些好的项目，给他们提供一些机会做展示和交流。我们也会定期辅导和帮助一些创业企业完善他的商业计划和经营模式。
主持人：谢谢魏总说了这么多好建议。我们给点儿掌声。
观众：我想请教一下魏总，我们是一个现代服务型企业，和您所说的高新不一样。我这一段时间正在忙注册的事儿，看了很多的园区。我最终想选择闵行，因为闵行离我近，另外闵行的政策相对比较好。关于虚拟注册的情况下，我问了很多注册公司，他们说闵行区可以实现管理费的减免。但是我问了不同的注册公司，给我的回答不一样。我想核实一下，是不是有虚拟注册费减免这回事儿。另外，和注册公司签协议的过程当中，您觉得是不是有必要对于条款进行明确。比如给我说的税收减免的比例，包括管理费减免的政策，这些东西是不是可以和他签协议当中有约定。要不然我怎么知道真的假的呢。另外，我现在还有一个机会，朋友有一个公司，等于说有一个壳给我。但是我没有操作过借壳的事情，是把主营业务和经营范围都换掉。他们说这样做比较方便一点，比我自己从头到尾做一遍方便。如果我选择借壳，是不是在相关的经营范围和注意事项上有限制和约束，这个壳公司是我这个行业的还是有什么相关的约束。
魏晓雨：我倒过来回答。关于借壳的事，就是工商变更登记的过程。这个公司的壳到底值多少钱，把这个钱付了，到工商局办理股权变更和股东变更的手续，把协议签好，随便填好表格就可以了。
主持人：大概变更费用多少？
魏晓雨：看这个壳公司是不是有一些特殊的牌照，还涉及到这个原来的公司是不是有盈利的情况。如果这个公司特别干净，基本上两三年没有动过，基本上就直接免费换个手续就可以了。
观众：我借了他的壳以后，今后税收相关的东西都是按照原来的那个公司的。
魏晓雨：公司的税收看注册在什么地方，这个注册地给你什么样的注册费用。当然在园区更优惠一些，还有在一些经济城和外面的工业园区等等，主要看你所在地段和所在区县所享受的政策。比如你到崇明或者金山，你的政策肯定更优惠。也要考虑你的企业形象和注册地的形象是否相关。可能和今后长远发展有关系。
另外公司办完工商变更之后，主营业务的范围方面也没有多大关系。工商变更的时候，既然股东都可以换，公司名称和业务当然也可以换。只要你们内部几个交易双方有明确的意向把协议签了，工商变更做得干净就可以。
观众（周忠庆）：如果这个企业不是有特殊的资质，我不建议借壳。因为对于他潜在的债务你不知道，如果非常信任当然没有问题。如果前边的债务有隐瞒，同一年不会找你，第二年债主追上门不好办。办变更需要办的事很多的，只要换了法人，你的营业执照、税务登记证、银行、开户行、社保、公积金全部都要重新办，手续还是非常繁琐的。另外他们原来注册的时候资金是不是实际到位的，我估计80-90%都是注册资金不完全到位的，注册100万，资金只有10万、20万，通过一个资金运作，让你可以拥有100万注册资金的。另外享受国家政策方面，上海以前新建的企业税收减免政策可能享受不到。
魏晓雨：没有后遗症的注册也要看选什么企业。选借壳或者办工商变更这块前期需要慎重，选择好以后该享受的政策还是会享受的。税收、科技政策资金等等，包括其他一些软性的服务都可以享受到。所以一定要好壳，选公司和选变更还是很有艺术的，这块也可以叫做自然重组。需要慎重，考虑好了该能够享受还是可以享受。
税收政策这块大致说一下，最好要有一个投资协议书，最理想的是你和园区直接签投资协议书，这个投资协议书直接确定你可以享受什么样的税收返还政策。我们说一些这个行业的信息，中介代理公司和一部分园区其实有一些业务的往来，你帮我拉一个好项目，我给你一定的资金返还给你，资金从哪里来。所以要有投资协议书，选正规的园区，选相对正规的中介代理公司帮你注册，最好和员区直接谈。因为有些园区有专门的服务团队可以帮你做好这套流程，中介代理公司唯一的优势是可以帮你全面完成，准备的合同文本和材料他了解得更清楚，可以帮助你提供信息的便利。
最后就是管理费减免，各个园区不一定，主要看看企业能够做到什么程度，有些园区不管你做得多大，都是有一些园区管理费。有些园区会根据你对于园区贡献程度多少给你一些减免。紫竹这边是这样的，我们说两个层次，一个是创业中心这块。创业中心是面对创业企业的，这块是不收管理费的。第二就是紫竹高新区面对中型以上的企业，这块企业的销售额或者年产值达到一定规模以上是免管理费的。如果达不到一定标准会收一定的管理费。
主持人：魏总说了这么多，刚刚说了提供家具，是提供办公位吗，一个办公位大概费用是多少？
魏晓雨：免费的。
主持人：前提在你那里注册就可以享受免费的办公费，时间呢？
魏晓雨：三年以内，这是上海市孵化器统一的政策。大家可能不了解紫竹，你的电脑放在那里，电源线一插坐在那里就可以办公，全部家具都是配的，网络是通的，但是得要到电信开通。网络、电话、电费、空调等等都是要自己付费的。
主持人：这是我们传统的注册模式，有一些创业者很聪明，怎么样能够选择省钱。我知道周总创办了一个4050的帮扶社。
观众（周忠庆）：对于刚刚起步的小企业，你有亲戚属于那种失业状态的，50几岁的，你可以让他办一个服务社。但是好像这个服务社快要取消了。比如你在路边开一个电脑复印社，发票都是全免的，比如你注册某某有限公司，同时再注册一个服务社，电脑硬件维护服务社，图文制作服务社等等。
魏晓雨：从企业的规范角度来说，不提倡这么做，但是这么避税肯定没有问题。刚才说的优惠政策之前介绍的之外，还要把企业尽量往科技型企业靠。公司注册的时候，尽量体现科技和技术这两个词，至少第一印象是科技型企业，可以享受的政策更多一些。在企业的实际运营当中申报一些专利、知识产权，或者通过知识产权转让，拿这些东西可以向政府要钱，多的可以到一百万以上，而且是无偿资助给你的。
观众（王必昌）：刚刚提到了借壳或者不借壳的问题，借壳可以给你带来哪些好处，有哪些优惠。借壳有一些资金的审核和审计可以免一下。如果申请国家基金有几点，建议注册公司一百万以上。另外不要超过300万，超过300万的话，公司的资金规模就很大了。申请国家基金的时候比例非常高，快到50%了，有一半申请差不多就可以拿到。建议大家注册科技园区这种，如果你自己跑到小的民房或者小地方注册，不便于和其他企业的交流、信息分享和相关业务的整合。企业里面，像紫竹或者复旦、交大的科技园区，有的是其他企业做了业务和你进行相应的对接，对于你的业务发展有好处。另外大家可以在创业的过程当中起到很好的借鉴和经验的交流。尤其是孵化园区的企业有一些配套的措施可以到位。
魏晓雨：不建议大家注册在民房，有一个重要原因，你申报政府专项资金的时候，要么注册所在地的管理单位不给你盖章，要么你拿到钱以后会少1/4，就是你申请到了100万，少了25万。
观众（周忠庆）：如果你将来要做大的话，从一开始尽量正规一点。
杨静怡：如果你现在的企业做外贸的，我申请了一个中小企业的补贴。你出去做宣传册或者ERP，都会给你50%的补贴，我们知道太晚了，去年才开始申请。所以大家不要放弃这个机会。
魏晓雨：建议大家多招一点上海人，最好是“失业人员”，因为会有补贴，不仅是社保补贴，还有厂租补贴。
杨静怡：怎么界定他是失业的？
魏晓雨：需要失业登记。
主持人：你直接可以去街道招人找一些失业下岗的，他们会很开心给你名单。
下面我们进入最后一个话题，2012年的创业机会和挑战。我知道杨总是传统行业的，您怎么看传统行业？