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第47章 家居装修小知识(2)

如果以上几点您都满意了,就可以开始考察公司的设计和预算了。这是作为普通消费者最关心的一个项目,那么一个合格的装饰公司,都应该出具哪些设计和预算资料呢?

(1)设计图纸:

图纸的详细与否,表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图,那么别犹豫,他的水平应该不错。过多依赖电脑的设计,往往水平不高。

①室内尺寸图②家具布置图③水电改造图④吊顶图⑤门的具体样式⑥家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图剖面图细部结点图)⑦整体家居风格的效果图。

(2)做法说明:

①标清所有项目的制作方法,例如墙面的底漆用哪个牌子的哪个型号产品,施工几遍,打磨几遍,这些都应该写得非常清楚,并且不使用含糊不清的字眼。②标清所有建材的品牌,规格,型号等。

(3)工程造价:

①列清所有的项目②列清所有项目的单价,面积,总价等。

三种心态最易上装修公司的当

目前的装修市场混乱,不同的公司也良莠不齐。一些不法的公司,可能会在装修当中欺骗客户,给您造成一定的损失。怎样才能不上当能?

通常有三种心态,最容易诱发房主上装修公司的当。

图便宜:凭报价选公司

价格是装修人首先考虑的基本问题之一,装饰公司在便装修报价中给消费者设下诸多陷阱。一般好的装饰公司都是明码标价,在价格上决不会轻易大幅下调。凡是装饰公司轻易许诺给消费者在报价的基础上下调超过20%的,该公司肯定会在材料或工艺上另想办法了,或节约材料或降低质量。一般装饰公司正常的优惠幅度应该在5%到15%之间。另外,消费者在讨价时要把握分寸,价格不是越便宜越好,而应该让装饰公司合理地挣到利润,才能确保装饰工程的质量。

有些消费者同时会到几个公司咨询,最后选择一个报价最便宜的装饰公司。当时也许会认为占了便宜,但最后还可能上当受骗。因为各公司之间有很大差异,规模、管理、材料、工艺水平都影响价格,公司的报价也并非是越低越好。

盲目轻信装饰公司的设局

由于消费者普遍缺乏专业知识和经验,因此很容易被部分不法装饰公司迷惑而上当受骗,其中主要有四种:

轻信一:虚假广告。很多去消协以及家装协会投诉的消费者,其投诉理由之一就是装饰公司广告如何如何好,使他们选择了这家公司,但实际上名不符实而上当受骗。因此需要提醒消费者的是,任何公司做广告都要请专业人士来策划包装,可以说任何广告都会宣传对商家有利的方面。对于消费者来说,在选择装饰公司时,不仅要看广告,还要对广告内容的实在性进行考察,如果符合实际就可以信,否则就不要信。

轻信二:熟人介绍。尽管这是一个老生常谈的问题,但仍是屡见不鲜。有些消费者在家装中托朋友、找熟人,最后装饰公司来个杀熟,不但价高、质差,而且还拖延工期。一旦发生纠纷以后,熟人、朋友也不管用,消费者非常被动。因此,消费者在装修时尽可能不找熟人、朋友,在洽谈时把装修预算和设计都确定下来。如果要用熟人推荐的装饰公司也可以,但也要办理正规的手续,合同、预算、图纸一样也不能少,否则就会出现问题。

轻信三:所谓大公司。有几类公司最容易赢得消费者的信任,一是打着国家一些大建筑装饰企业牌子的公司;二是信口吹嘘自己是国家资质一级、二级的公司;三是在广告中自封的大公司。消费者在找这些所谓大公司时通常要吃亏,因此在确定装饰公司前,一定要看这些硬件:营业执照、资质证书,而且要看原件;如果是大公司的下属部门,一定要看法人委托书原件;别相信复印件,因为被投诉的公司中相当一部分是冒用、假造别人营业执照、资质证书的;还要看其营业场所规模如何,从业人员的素质怎样。有了这些保障,那些所谓的大公司就会露出马脚。

轻信四:样板间。装饰公司做一个或几个样板间,带消费者免费参观,很多消费者看了以后非常满意,当场签合同,而装修完消费者发现自家的装修质量和样板间相差很远,大呼上当。所以消费者在选择装饰公司时既要看样板间,更要看工地。一要看正在施工的工地,这样材料和半成品以及公司的管理、工人的素质都可以了解;二要看即将交工的工地,它可以反映出装饰公司的平常水平,可以看出一般工地与样板间的差距。

太草率:合同条款阅读不仔细

很多消费者在与装饰公司发生纠纷后,才发现当初没有留意装修合同、草率签字,这样在发生纠纷后,消费者往往处在非常被动的位置。譬如有一个非常典型的例子,在正规的家装工程合同中,装饰公司每延误工期一天,就要被扣除“工程总造价”的3%。结果装饰公司将这个项目改成了“违约赔付甲方3%元”,故意省略了“工程总造价”这五个字。结果装饰公司每误工一天,只需赔偿消费者3分钱。这样即便装饰公司已无故拖延工期达半年以上,而消费者的合法权益仍得不到保障。所以签合同可谓一字千金,消费者一定要仔细。

如何挑选卫浴配件

装修卫生间时,有特色的卫浴配件常常使浴室增色。如今的卫浴配件大多为七件套,即镜子、牙刷杯、肥皂台、毛巾杆、浴巾架、卷筒纸架、衣钩等。在选购这些物品时应掌握一下四大要素。

一看配套,要与自己配置的卫浴三件套(浴缸、马桶、台盆)的立体格调相配套,也要与水龙头的造型及其表面镀层处理相吻合。卫浴配件用品的框架表面镀层,如今除少数采用镀塑外,大多采用抛光铜处理,更多的是采用镀铬处理。

二看材质,卫浴配件用品既有铜质的镀塑产品,也有铜质的抛光铜产品,更多的是镀铬产品,其中以钛合金产品最为高档,再依次为铜铬产品、不锈钢镀铬产品、铝合金镀铬产品、铁质镀铬产品。

三看镀层,在镀铬产品中,普通产品镀层为20微米厚,时间长了,里面的材质易受空气氧化,而做工讲究的铜质镀铬镀层为28微米厚,其结构紧密,镀层均匀,使用效果好。

四看实用,进口产品多为钛合金或铜质镀铬,色面挺括,精致耐看,但价格较贵。如今一些合资品牌或国产品牌的铜镀铬价格相对实惠,而不锈钢镀铬产品价格更低。

选择卫浴设计流派

由于洁具行业是近几年才兴起的行业,加之其产品的特殊性,绝大多数品牌厂家都没有建立一套全国性的服务体系,服务的工作基本上依靠代理商来完成。因此,在购买洁具时,寻找合适的购买商家是非常重要的。选择合适的购买商家有以下几个方面应当考虑:

⒈商家的规模大小。一般来说,商家在行销体系中的阶级越高,如是区域内的独家代理商等,其对该产品的重视程度越大,越能以长远发展的眼光来考虑问题,对品牌的形象维护也越注重。在此类商家购买产品,客户所能得到的服务一般是较好的,同时,因其地位高,销量大,厂家给的优惠多,一般也能得到更优惠的价格。

⒉商家连锁经营的情况。随着洁具行业竞争的激烈化,有实力的商家为提高竞争力,都采取开连锁专卖店的方式来降低成本。因此,一般来说,连锁专卖店开得越多的商家,其实力越大,短期内退出市场的可能性越少,客户长远的售后服务也越能得到保障。除部分连锁经营形式外,目前建材市场多数商家是个体性质,在激烈竞争的市场环境下,由于没有强大的管理、物流、服务、信息体系支持,很容易被市场淘汰。

⒊商家承诺能提供的服务档次和多少。洁具行业的竞争已逐步从价格的竞争转向服务的竞争,一个有实力的商家一般都能提供送货、安装等方面的服务。需要注意的是,因为洁具产品很容易在运送过程中损坏,在购买时一定要求商家送货入室。另外,非专业安装工人安装洁具也容易造成产品安装不当或损坏,因此,一般负责任的商家都能提供安装服务,而更有专业的商家,则推出了为客户提供上门测量,免费设计、免费安装等服务,很受消费者欢迎。

卫生间严防死守注意边角防止渗漏

很多家庭在装修中,都要把原来的卫生间墙地砖打掉,铺设新的瓷砖。这样做的结果,就是需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如果防水工程出现了质量问题,轻则水渍会洇到隔壁房间,重则会渗漏到楼下,给您家和邻里造成严重的损失。

目前用于卫生间防水的材料有很多种,基本上防水效果都不错。但您要注意具体的施工细节。

1、卫生间地面先做找平。如果您要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

2、接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。您在施工中,一定要督促工人处理好这些边边角角的地方,所有防水涂料一定要涂抹到位。

3、墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

4、防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后,将卫生间的所有下水堵住,并在门口砌一道25厘米高的坎,然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后,您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验,是保证卫生间防水工程质量的关键。

5、保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等,都要保持通畅。这样才能从根本上避免渗漏事情的发生。

说说水龙头

厨房卫生间离不开各式各样的水龙头,如今,水龙头也变得五花八门,各具特色了。

分类日趋细化

水龙头却百变多样:单卫生间龙头就分为面盆龙头、浴缸龙头和净身器龙头等几大类。每个类别中,又可以根据功能、风格、材质和色彩分成很多小类别。

混水龙头走俏

混水龙头能将冷热水混在一起、并能调节水温的龙头。目前许多家庭都安装了热水器,少数家庭有物业供应的24小时热水。在日常的烹饪和洁身中,我们也有了招之即来的热水供应。因此,能将冷热水混合成温水的混水龙头,就受到了许多消费者的青睐。

风格多种多样

在个性化的家庭装修中,也要考虑水龙头的种类和风格,达到搭配协调的效果。例如以金银色为主、装饰繁复的古典式龙头,可以搭配古典风格的装修;以亚光色为主、造型前卫的现代式,用在现代风格的空间里;还有以乳白色为主,线条流畅的水龙头,几乎可以适用于任何浅色的房间。

功能逐渐完善

为了满足消费者的不同需要,目前水龙头也有很多种功能:例如卫生间用的花洒龙头,就有具备按摩功能、可以使水流带气泡,或改变出水方式等许多功能,而设计独特的龙头芯设计,不仅耐磨损、不滴漏,而且有自动平衡冷热水流量、恒定水温的功能。