书城现实天若有情之命由天定
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第99章 再购土地一千五百亩

“表妹?哦,怎么了?”我思索了一下,知道她们确实是我的表妹,只不过不是那么亲的表妹,而是隔了五代人的表妹。

奶奶微笑的看着我说:“你觉得她们谁长的好看一些?”

我想了想说:“各有各的优点吧,都挺漂亮的。”

奶奶微微一笑之后又说道:“哪个更好看一些?”

我想了想说:“不知道,说不上了。”

我继续说:“奶奶,怎么了,你问这些做什么?”

奶奶笑了笑说:“昨天你七表姑婆说,想把两个表妹中的一个许配给你,你看,有没有中意的?”奶奶说道你看时,还刻意的压低了声音。

“什么?”我惊问的同时跳了起来。

“奶奶,你开什么玩笑,这都什么年代,还说亲,再说了,哪有将表妹许配给表哥的,这不是乱弹琴吗?”

奶奶见我跟换了个人似的,木讷的眼神看着我,见我安静下来,这才细声说道:“也......也谈不上近亲,都这么多代人了,没关系的。”

我尽量的压制着不满的情绪说道:“你不看电视新闻吗,近亲生的孩子不是白痴就是白发,虽然隔了几代,那也有几率啊,再说,她们应该还没满十八岁吧?”

奶奶听见我说她们未满十八岁,还以为我担心是年龄小的原因,她微微一笑说:“年龄不打紧,我们可以先把这事订了,什么时候结婚,你们自己决定就行。”

“我的个妈呀!”

“奶奶,您别说了行吗,听的我头都大了,稍等,稍等一下。”

说完,我做了几个深呼吸,待内心宁静了一些,然后我继续说道:“奶奶,这个事您赶紧给我退了,我才多大,我也就刚过十八,再说,我现在已经......已经谈了对象,以后我的终身大事您就别管了。”说到已经有对象的时候,我还是有点不好意思的压低了声,毕竟我还没跟奶奶说过这事,现在也只有我父亲知道,不过,我估计我妈现在应该也知道。

奶奶一听我说有对象的事,立马来劲了,她激动的微笑问道:“是吗?女孩是谁,我见过吗?呃,是不是在你厂里做事的小蔡?”

我扶着激动的奶奶,然后让她坐下,这才笑呵呵的说:“奶奶,您还没见过,以后我会把她带来见您的,让她给您老磕头。”

奶奶一听,一脸慈祥的笑容看着我说:“找了就好,找了就好,能早点结婚就最后,说不定我还能在闭眼睛之前见见我的曾孙。”

我微笑道:“奶奶,您说远了,您会长命百岁的,别说是曾孙,重孙都能见着。”

......

......

三月初,根据我的调研和分析,按当时社会发展的情形,未来房地产会是一个非常热门的行业。

我们国家走跨越式发展道路是必须的,经济的飞速增长就必须要有一次大跃进,当然,任何发展都会有利有弊。

国家的发展尚且如此发展,我的企业自然也会如此发展,‘跨越式’。

所以,三月底,我决定把那最好的五百亩地给卖了,不过价格已经不在是十五万一亩,而是三十三万一亩,成交价是一亿六千五百万。

有了这笔钱,我把这笔钱全部注入了公司,当然,合作方也按股份追加了投资,不过,合作方说钱不够,只有五千万,所以想退掉一点股份,这......我自然不会同意。

在我那么艰难的时候,人家注资一千万拉了我一把,我怎么可能会让人家减持股份,本来那五百亩地当时也是要算到公司名下,是合作方说不需要,还说我的厂子和技术已经客源已经达到了60%的股权,不能沾我的便宜。

可是在我看来,人家好像是有意帮我,不过,我也懒得去想这些,或许我的公司真的跟他们评估的那样,确实很有潜力,事实也是,我们现在每个月的销量都近三百万,而且市场还在扩大。

就这样,在我的强力要求下,合作方没有再拒绝。

公司帐户上很快多了两个多亿,有了这些钱,我就可以着手开办私立学校,同时,我答应的四星级酒店也可以开始运行。

......

......

2000年七月,在不断的加班加点中,图纸修订几次后,终于敲定了方案,四星级酒店和私立学校的设计图也很快通过了审核、审批,A县第一家四星级酒店和第一家私立学校于2000年07月28日同时动工。

有钱,做什么都快,施工也快。

当时A县的建造成本一平米大约330元,加上土地,按容积率4.5和绿化概率33%以及各种税,每平米的建造成本大约在450元左右。

酒店占地面积一共是28.9亩,占地面积是19267平米,按4.5的容积率建造,酒店的整个建筑面积一共是86700平米,建造成本约四千万,再加上同等价位的装修四千万,这个酒店就花去了我足足八千万。

还有学校,学校一共是六栋,五栋教学楼和一栋办公大楼,容积率1.0,绿化概率50%,六十亩地,整个建筑面积本因是40000平米,只是,学校是新办学校,而且有没有生员还是个未知数,在教育和经济并不发达的A县,能不能把这个私立学校开起来还是个问题,所以第一期并没计划把所有图纸上的房子都建出来,而是分为两期来建,第一期建两栋教学楼和一栋办公大楼,如果生员多,第二期就把剩下的三栋教学楼一次建起来。

不过,第一期的建筑面积也达到了23000平米,因为这里的楼房都比较低,教学楼都是三层,只有办公楼是六层,所以建筑成本比酒店要低很多,建筑成本大约400元一平,加上装修一共花了我一千五百万左右。

酒店成本高,那是因为楼层高,要多用很多钢筋来支撑,酒店是两栋十一层和一栋七层。

我的私立学校名为“兴教育外语学校。”寓意教育强国。

我的酒店名为“桃花安大酒店。”为什么会叫这个名字,这就跟我的信仰有很大的关系,我是信佛之人,而桃树是辟邪的,为什么说桃树辟邪,我也不知道,但我们这的人都这么说,再说了,道士不都是用‘桃木剑’抓妖魔鬼怪吗。

酒店被命名为桃花安,自然酒店的绿化带都种了很多桃树,数碧桃树最多。

酒店的绿化虽然以桃树为主,但是也有很多名贵的树种,比如‘金桂’‘八月桂’‘香樟’‘杜英’‘枇杷’‘杨梅’‘罗汉松’‘迎客松’等等。

最贵的应该就是大门前的两棵“造型罗汉松”,胸径23公分,每棵价值十万,我买的这两棵也算是精品了,还有珍品,同样的胸径价值约30万一棵。

......

......

九月,金秋时节。

工程还在继续,杜县长再次找到了我。

他说,经县委申报,市委省委同意将A县工业园以北的一千六百公顷荒地用来打造A县新的城区。可是,他去了很多地方招商引资,来看了之后都摇头不止,所以希望我能带个头。

确实,现在房地产开发还不热,尤其是在我们这种排不上线的小地方,投资多了要想回成本,那真的是要等到猴年马月。

可是,我不一样啊,我是当地人,我土生土长在这片土地,我有责任做好表率,再说,要不是杜县长,我哪有爆发的这一天,要不是当年杜县长卖块地给我,我也不会发达的这么快,所以,我毫不犹豫的同意了。

在县委县长的办公室,杜县长说:“辛总啊,三万一亩不贵了,这种价格很难买到这么好的地了,相信我。”

我微微一笑说:“杜县长,我知道,可是,这地和你以前卖给我的五百亩都不如,那五百亩当时才一万二一亩,这里,三万真贵了,而且自己还要负责路修路。”

杜县长给我递过一杯热茶,然后摇了摇头说:“辛总,晓成同志,这样你看行不行,地还是三万一亩,你周边的路政府扶持两百万。”

“哈哈哈......哈哈哈......”

杜县长见我大笑,当即一愣说:“辛总,晓成,你笑什么?”

我看着一脸认真的杜县长,强忍住笑声说:“刚才跟你开玩笑的,三万一亩我不还价,我公司账上还有一亿三千万,你说吧,要我怎么做?”

杜县长一听,拍了一下大腿笑道:“好你小子,现在居然敢调戏起我来了,你这话不是开玩笑吧,一亿三千万你全要买地?”

我微微一笑,然后认真的说:“我能这么快发达起来,主要还是托了杜县长的福,您看您,县里这么有钱了,您却瘦了一大圈,A县有您这样的官,是我们老百姓的福气啊。”

杜县长呵呵一笑说:“说这些干啥,我只是做了我职责以内的事情,只要A县能发展起来,我累死也知足了。”

杜县长想了想继续说:“你想好买哪几块地了吗?”

我看着杜县长说:“好、中、差各圈一千亩,全部三万一亩,也就是九千万,我再用三千万修路,剩一千万我留着公司应急,您看可以吗?”

看着杜县长眯着眼看我,我微微一笑之后,继续说:“你可别劝我贷款,我最怕贷款,压力太大,还有,这些地我可能会屯几年,到时候公司账户钱够了,我会加快开发的。”

杜县长听见我的话,他微微一笑说:“贷款倒是不用,不过你还是不能买这么多地,不合规矩,要不这样,你买三块地,每块五百亩,然后你们自己公司多的钱就可以先开发一块地,你说呢。”

听见杜县长的话,我想了想说:“行,钱是人民的,取之于民,用之于民,要真亏了也无妨,只要能把县里这一千六百公顷土地盘活,我买这一千五百亩土地就算是报了杜县长的恩了。”

(今日章节完,明天继续......)