书城现实落榜重生
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第77章 军令状

成功道:“好吧,既然大家的结论都出来了,那我们就朝这方面去考虑吧。杜鹃,你等下联系一下旅行社,让他们评估一下,大约要多少时间,得花多少费用?如果几十人和三百人左右相比,有什么优惠没有?”杜鹃点头答应了。

成功接着道:“现在天气越来越冷了,白天的时间越来越短,所以,大家对工程须再次加紧。百里清,你来评估一下,依目前的进度,还须多久才能完工?”

百里清想了想,道:“一个月左右吧?也许还可以更早一些。”

成功道:“也好,我给你们二十天的时间,也就是你们必须在二十天的时间内,完成三十天的工作量,既要保证品质,还要保证安全,你们有没有信心?”

吴刚道:“这有些难度吧,现在我们的工作安排,已经是很合理的了,无论是工作量,还是工作时间,我们改进的空间并不大了呀!”

王二喜道:“也是,说句实在话,对于百里助理所说的,三十天完成,我看还有些悬,您更绝,要我们二十天完成,我们不太喜欢说大话,我们喜欢干实事。”王二喜对百里清还是多多少少有些意见,那次他和吴刚的事,被百里清给审出来了,虽是他理亏,但是,没有了面子,全队的人都没有面子,让他确实恼火了一阵子。

成功望着他,道:“你说二十天完不成?我就不信了。你以为我对工程没有进行评估与考虑呀!你信不信,我要你们在半个月以内完成,你们信不信?”

王二喜道:“没有办法完成。”

成功道:“很好,很好,现在工程方对我们的交期又作了一次调整,他们急须用房,将我们的交期提前到十一月一日,如果没有完成,就算逾期,逾期一天,扣工程款的百分之一,你们自己看着办!”成功说得很是严厉,没有一丝玩笑的成份,连百里清都认为是真的。

吴刚第一个跳起来,道:“怎么可能?他们想单方面将工期进行更改呀!难道就不经我们同意?”

成功道:“我同意了,而且签了!我是经过评估的,依我们目前的情况来看,我们完成可以在一个月的时间内完成!”

王二喜道:“我们的外粉刷是差不多了,但内粉刷却只搞了一半,你不可能让一个大工师傅一天粉刷两个房问吧?”

成功道:“粉刷两个房间也不是没有可能,至少一个半是可以的。现在定下去,每个大工师傅,一天至少一个半房间,没有完成者,加班加点给我完成!再有,杨博,通知你那些手下,必须给我把好质量关,不要到是一大堆质量问题;李固,你必须上点心,再加一把油,把物料全都追到位。如果因为物料的问题,耽误了大家的工程进度,一切后果由你负责,每人每小时的误工费二十元,你一个人出!”

成功似乎还觉得说得不较重,对那些队长道:“你们听清楚了,如果有哪一队,误了我的事,一天扣费工程款的百分之一,由这队出!直到扣掉你们所的工钱为止!反正你们都还没有支多少钱。”

见成功越说越认真,大家都把开玩笑的心都收起来了,有一个队长还问道:“成总,那我们这次旅游,是去还是不去呀?”

成功白了他一眼,反问道:“你说呢?”吓着那个队长不敢再说话了。

成功道:“当然了,如果你们在这二十天里面,完工了,我请你们去GL旅游,除去你们自己买纪念品以外,费用我全包!”

这下,会议室顿时像炸开了锅。百里清都觉得很奇怪,今天成功是怎么啦,依他原先的计划,一个月完成也就是了,谁知道成功的野心更大,只给了他们二十天的时间,并且明确了三个工程师的责任,如果出了问题,拿他们是问,而且不是精神上的,而是物质上的,用钱说话。

有时候,往往是这样子的,大道理小道理说了一大堆,还不如给他几个耳光;你骂他骂得喉干舌燥,还不如给他扣去一些钱,哪怕就是十元二十元!

二十天,军令状!

“我们还在这里聊什么,赶紧回去,开会,重新安排任务,不要因为我们的任务没有完成,拖了大家的后腿!”

“对了,我们赶紧的!”

就是那三个工程师,也是火烧屁股一样的,夹着资料夹去安排工作去了。等他们走了以后,成功对百里清道:“怎么样,效果不错吧?”

百里清承认,他再一次将成功看错了,以前他觉得成功有什么事都来问他,好像自己没有主见似的,其实,人家在问之前,心里早就有一个谱了,有时候问问他,纯属是考验考验他。百里清还庆幸,自己一向言行比较谨慎,对成功也没有任何不敬的意思,否则的话,自己是怎么死的,都不知道。

散会以后,成功便带着百里清去找工程方谈谈奖金的问题了。在去的路上,成功还在问:“百里清,你到底有多少把握?如果把握不大的话,我看就这样算了。”

百里清笑道:“您放心吧,有七八分吧。再说,如果我们不去争取一些奖金,您承诺给大家的,所有人去GL旅游,您都全包,这笔钱您真打算出呀?”

成功道:“当时是为了打击士气,故而说下的大话,现在想起来,还是很后悔的,也挺害怕的。”

百里清道:“成功,您就不要再骗我了,其实您心里比谁都明亮,您会打没有把握的仗?”成功笑笑。

百里清在去的路上,说辞准备了一大堆,他当然是从双赢的观点出发的,说我们早些交房,贵方也就可以早些投入使用,很多事情,都是迟则生变的,比方说有人些急着用房,如果你这里已建好了,他就没有选择的余地,即便是你贵一些,他们也都会接受。如果人家来选择,便会挑三拣四,你再想抬高一点价位,人家也不会接受的了;如果,别人的都好了,而你的还是半成品,那一切都是免谈,运气好的话,你还可以喝到人家的一点洗脚水,运气一般的话,能喝到一点西北风,运气差的时候,则连屁都吃不到一个了。

谁知一到人家那里,百里清什么话都没有说。工程方的负责人便问成功道:“成总,工程进展如何?”

成功也有演戏的天份,苦着脸道:“郑总,你也知道的,暴雨和狂风,外加疾病,害得我们停工了很多天,依原先的计划,年底以前竣工是没有问题的,但现在出了状况,谁也不好说呀!”

郑总道:“出了天灾也好,人祸也好,不关我们的事,我们还是依合同来办事,要怪,也只能怪你们时运不济。你们的工期延误,我们是亏不起的。说句实在话,就是扣你百分之一一天的误期费用,对于我们来说,也是九牛一毛。现在市场的行情你是知道的,只要你比别人落后一步,我们就会失去很多优势。你看到我们市中心的山水之间没有?她因为是第一家,现在行情特别的好,以前预计是八千元一个平方,现在升到一万二一个平方了,看样子,还有上升的空间。而我们这一批,足有七八家大的房地产公司,如果我们不抢在别人的前面,我们就没有什么竞争力了。经过我们市扬部的分析,在将来的一年以内,是售楼的高峰期,但是量也有限得很,只有五千户左右,这五千户如果被别人占去了,我们就会亏本。你知道,我们这是高风险的投入,一旦亏本,可不是几万几百万可以了事的。”

成功点了点头,道:“你说的一点也没有错。”

郑总道:“所以,这个工程,你们是一定要帮我们赶出来的,不然的话,我们只有跳楼了。”

成功道:“不会那么严重吧。郑总?”

郑总道:“我绝对不会骗你。这个工程,迟交一天与早交一天,可能有上百万的出入,信不信由你。”

成功似是无意中漏出一句:“如果我们提前完工呢?”

郑总道:“那是不可能的,在上两个月,我去看过工程,应该没有那么快。只要你们在年前给我赶出来,好让我在过年时可以卖出一批,我就谢天谢地了。”

成功道:“我是说如果,如果中的如果。”

郑总道:“如果你们早交一天,只要工程质量合格,一天十万元的奖金,立即到帐,绝不食言。”

成功道:“我知道你郑总是一言九鼎,但是,你能确保你的团队其他人会这样重承诺吗?”

郑总道:“你放心吧,这件事,我完全可以作主。如果真是工程提前了,我们一天赚的绝对不是这个数,严格说来,你是赚的还是小头,我们赚的才是大头,这样的好事,只有傻瓜才不会干。”

成功转身对百里清道:“百里清,你就草拟一个合约吧,请郑总审批一下,如果我们万一中的万一,能够提前完工,你们也可以多分得几块钱回去过个好年。”

百里清点头称是。他说干就干,不到十分钟,一篇合约书摆在郑总面前。

在合约书上,再次将工期定为农历的十二月十五日。如果承包方在无法在此日期以前完工且通过验收,视为逾期,逾期一天,扣整个工程款项的百分之一,逾期两天,扣除工程款项的百分之五,超过三天或以上者,每超过一天,扣除工程款项的百分之十;如果在工期之前完成,则实行奖励,奖励金额为每提前一天,则额外奖励十五万元。交期包括工程竣工且接受专业验收单位验收合格……